Estimation théorique
La Ferrage,83830 Callas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Ferrage,83830-Callas indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 479 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 50 | 500 | 173000€ | 3460€ |
2021-06-29 | 478 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 155 | 500 | 378000€ | 2439€ |
2022-02-03 | 350 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 8 | 230 | 3030 | 1610000€ | 7000€ |
2021-04-28 | 9010 | LA CHAPELLE | 4 | 124 | 1038 | 145000€ | 1169€ |
2021-07-29 | 320 | CHEM DU COLLET MOTTE | 6 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2019-11-20 | 636 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 468185€ | 4256€ |
2022-11-02 | 108 | CHEM DU COLLET MOTTE | 9 | 429 | 500 | 1788970€ | 4170€ |
2022-08-17 | 109 | CHEM DES OLIVADES | 5 | 173 | 1380 | 735000€ | 4249€ |
2023-02-14 | 9999 | LA CHAPELLE | 4 | 116 | 518 | 367480€ | 3168€ |
2023-04-14 | 56 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 1600 | 470000€ | 3052€ |
2021-07-22 | 27 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 629 | 200000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 3 | BD DES POILUS | 5 | 127 | 57 | 388000€ | 3055€ |
2022-02-25 | 208 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 1674 | 420000€ | 2800€ |
2021-06-07 | 1 | RUE VIERME BASSE | 3 | 74 | 333 | 240000€ | 3243€ |
2019-06-12 | 161 | CHEM DE PEYBLOU | 2 | 65 | 825 | 147000€ | 2262€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES POILUS | 3 | 74 | 54 | 72000€ | 973€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FONT BASSE | 5 | 128 | 159 | 340000€ | 2656€ |
2019-12-16 | 5734 | RUE VIERME BASSE | 3 | 104 | 52 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-30 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 24 | 154000€ | 2525€ |
2020-12-18 | 5166 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 77 | 192000€ | 2462€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VIERME BASSE | 4 | 128 | 49 | 200000€ | 1563€ |
2022-01-25 | 5238 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 33 | 90000€ | 3000€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DU VERGER | 2 | 51 | 0 | 87150€ | 1709€ |
2021-11-16 | 5341 | PEYPIN | 5 | 130 | 135 | 320000€ | 2462€ |
2022-01-10 | 168 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 500 | 289000€ | 4516€ |
2019-09-26 | 800 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 148 | 1300 | 400160€ | 2704€ |
2019-06-26 | 5231 | RUE DU VERGER | 1 | 76 | 39 | 25000€ | 329€ |
2023-05-24 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 64 | 36 | 170000€ | 2656€ |
2019-07-08 | 5180 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 58 | 125000€ | 1689€ |
2021-03-09 | 5181 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 66 | 150000€ | 1119€ |
2020-07-20 | 173 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2290 | 150000€ | 1471€ |
2019-07-16 | 279 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 629 | 238200€ | 3722€ |
2022-09-06 | 159 | CHE DE NOTRE DAME | 1 | 41 | 0 | 121000€ | 2951€ |
2020-06-29 | 899 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 6 | 133 | 1072 | 385000€ | 2895€ |
2019-05-23 | 21 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 95 | 94 | 182500€ | 1921€ |
2019-09-26 | 240 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 155 | 1005 | 380000€ | 2452€ |
2021-09-01 | 543 | CHEM DE PEYBLOU | 6 | 130 | 1790 | 431000€ | 3315€ |
2021-04-09 | 132 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 80 | 303 | 279560€ | 3495€ |
2020-12-18 | 5073 | PTTE DE LA PAIX | 6 | 101 | 105 | 173000€ | 1713€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA BLANCHERIE | 5 | 74 | 270 | 350000€ | 4730€ |
2021-07-29 | 93 | CHE ANCIEN CHEMIN DE DRAGUIGNA | 7 | 146 | 326 | 440000€ | 3014€ |
2022-07-13 | 5062 | PTTE DE LA PAIX | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-08-06 | 455 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 120 | 1378 | 456700€ | 3806€ |
2021-12-02 | 443 | CHE DE CALLAS A BARGEMON | 4 | 97 | 500 | 282500€ | 2912€ |
2021-10-21 | 4 | RUE EMMANUEL RICARD | 4 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EN MONTANT AU PIEMONT | 2 | 75 | 21 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 52 | 60000€ | 1017€ |
2023-05-22 | 107 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 151 | 764 | 570250€ | 3776€ |
2021-11-24 | 103 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 135 | 59 | 566000€ | 4193€ |
2022-10-28 | 450 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 55 | 1010 | 146000€ | 2655€ |
2021-01-28 | 5346 | LES RAYS | 3 | 40 | 55 | 169600€ | 4240€ |
2019-11-15 | 5345 | LES RAYS | 3 | 110 | 575 | 427500€ | 3886€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU PORTAIL DE BLANCON | 5 | 92 | 46 | 157000€ | 1707€ |
2020-07-06 | 2931 | SAINT LAURENT | 4 | 99 | 646 | 265000€ | 2677€ |
2019-12-23 | 5598 | SAINT LAURENT | 4 | 167 | 499 | 294000€ | 1760€ |
2021-07-29 | 5642 | LES RAYS | 1 | 12 | 389 | 95000€ | 7917€ |
2020-06-23 | 29 | CHE DE PEYPIN | 4 | 100 | 1625 | 194000€ | 1940€ |
2022-11-09 | 5286 | CASTEOU | 4 | 95 | 48 | 636000€ | 6695€ |
2023-06-30 | 5777 | PEYPIN | 5 | 182 | 500 | 735000€ | 4038€ |
2021-06-23 | 5777 | PEYPIN | 5 | 210 | 500 | 550000€ | 2619€ |
2021-11-02 | 5343 | LES RAYS | 8 | 185 | 500 | 474000€ | 2562€ |
2019-06-14 | 9999 | CHE DES FRAYERES | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2020-11-12 | 156 | CHE DES FRAYERES | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2022-01-28 | 9999 | LES CLOS | 4 | 88 | 207 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-17 | 6030 | PEYPIN | 6 | 145 | 1390 | 456000€ | 3145€ |
2021-02-09 | 5909 | PEYPIN | 5 | 134 | 500 | 358000€ | 2672€ |
2021-05-12 | 5944 | COLLET DE SAINT LAURENT | 2 | 98 | 2000 | 255000€ | 2602€ |
2020-10-26 | 227 | CHE DE PEYPIN | 4 | 127 | 460 | 411750€ | 3242€ |
2021-11-04 | 279 | CHE DE PEYPIN | 3 | 98 | 500 | 370000€ | 3776€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE CALLAS A FIGANIERES | 3 | 60 | 354 | 240000€ | 4000€ |
2021-11-16 | 297 | CHE DE PEYPIN | 1 | 24 | 500 | 60000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 5943 | LA COLETTE | 3 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2022-05-16 | 127 | CHE DES FRAYERES | 4 | 102 | 304 | 219000€ | 2147€ |
2020-11-02 | 169 | CHE DES CLOS | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2021-04-09 | 5151 | BOUSSAQUE | 5 | 150 | 395 | 274096€ | 1827€ |
2021-12-13 | 5360 | LES MERIGUES | 3 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2022-08-30 | 5148 | DEVANT VILLE | 5 | 147 | 220 | 390000€ | 2653€ |
2022-09-28 | 31 | IMP DES SANGLIERS | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2019-08-07 | 5647 | LA COLETTE | 3 | 55 | 500 | 230000€ | 4182€ |
2022-08-16 | 9022 | LE VILLARD | 3 | 99 | 1243 | 332000€ | 3354€ |
2022-12-13 | 388 | DEVANT VILLE | 2 | 54 | 30 | 262000€ | 4852€ |
2022-07-29 | 9010 | LE VILLARD | 6 | 192 | 784 | 560515€ | 2919€ |
2021-10-12 | 9014 | CHE DES COSTES | 5 | 138 | 770 | 490000€ | 3551€ |
2022-10-07 | 9003 | LE VILLARD | 5 | 116 | 464 | 543000€ | 4681€ |
2021-11-24 | 1631 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 30 | 1682 | 170000€ | 5667€ |
2022-02-21 | 346 | CHE DES MERIGUES | 4 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2022-08-29 | 271 | CHE DES PINS PIGNONS | 5 | 152 | 1587 | 632210€ | 4159€ |
2020-04-30 | 307 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 69 | 1480 | 315000€ | 4565€ |
2020-12-11 | 5141 | BOUSSAQUE | 5 | 125 | 3130 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 5158 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 850 | 220000€ | 6111€ |
2020-02-17 | 9046 | LE VILLARD | 4 | 125 | 2000 | 561240€ | 4490€ |
2022-06-13 | 5694 | LE PLAN OUEST | 5 | 97 | 56 | 201760€ | 2080€ |
2021-05-10 | 5506 | MASARDE | 3 | 99 | 700 | 230000€ | 2323€ |
2022-04-01 | 6305 | LES BLIMOUSES | 3 | 71 | 500 | 469635€ | 6615€ |
2022-03-30 | 5546 | LES NAIS | 7 | 128 | 500 | 630000€ | 4922€ |
2020-05-25 | 707 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 77 | 722 | 240000€ | 3117€ |
2022-01-05 | 707 | LES COSTES | 4 | 230 | 500 | 521000€ | 2265€ |
2021-10-08 | 954 | LES BLIMOUSES | 3 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |
2022-12-22 | 40 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 500 | 313000€ | 3557€ |
2022-03-02 | 5544 | PERRIEN | 3 | 134 | 3510 | 410000€ | 3060€ |
2019-10-09 | 5437 | LES TEOURIES | 2 | 30 | 2990 | 173500€ | 5783€ |
2022-04-22 | 788 | CHE DES COSTES | 5 | 129 | 593 | 280000€ | 2171€ |
2021-10-01 | 1009 | LES COSTES | 4 | 100 | 740 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-06 | 952 | CHE DES COSTES | 4 | 90 | 810 | 297500€ | 3306€ |
2021-08-05 | 952 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 68 | 546 | 206520€ | 3037€ |
2022-03-14 | 5159 | LES BAS BLANQUETS | 5 | 143 | 16 | 345000€ | 2413€ |
2022-07-28 | 1048 | LES COSTES SUD | 4 | 155 | 805 | 439000€ | 2832€ |
2022-01-06 | 1487 | LES BLIMOUSES | 1 | 35 | 290 | 130000€ | 3714€ |
2022-12-23 | 5469 | LA COSTE | 1 | 36 | 340 | 95000€ | 2639€ |
2021-07-28 | 5425 | LE PLAN EST | 3 | 123 | 86 | 440000€ | 3577€ |
2021-11-30 | 5765 | RIOU SEC | 3 | 146 | 2000 | 410000€ | 2808€ |
2021-03-11 | 11 | RUE FORT VIEIL | 2 | 100 | 24 | 92000€ | 920€ |
2020-01-31 | 241 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 174 | 113 | 457000€ | 2626€ |
2020-06-26 | 5700 | RIOU SEC | 3 | 81 | 500 | 301000€ | 3716€ |
2020-04-15 | 419 | CHE DES COSTES | 4 | 97 | 569 | 289000€ | 2979€ |
2023-05-26 | 5 | RUE FORT VIEIL | 4 | 60 | 36 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-20 | 383 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 3 | 94 | 948 | 230000€ | 2447€ |
2022-06-29 | 3 | LA PLACETTE | 2 | 60 | 32 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-21 | 5846 | LES BLIMOUSES | 3 | 78 | 1875 | 255000€ | 3269€ |
2020-10-20 | 3 | RUE FORT VIEIL | 3 | 60 | 42 | 108000€ | 1800€ |
2020-01-03 | 1 | MTE SAINT SYLVESTRE | 5 | 102 | 30 | 115000€ | 1127€ |
2020-09-17 | 4 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 120 | 30 | 160000€ | 1333€ |
2019-05-13 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 170000€ | 1683€ |
2021-12-10 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 180000€ | 1782€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE LA BOUCHERIE | 6 | 175 | 44 | 170000€ | 971€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 50 | 26 | 34000€ | 680€ |
2020-01-30 | 317 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 93 | 1580 | 200000€ | 2151€ |
2023-05-22 | 7 | RUE CAMIN DI BOUTIGOUN | 2 | 90 | 44 | 148000€ | 1644€ |
2021-10-15 | 9000 | AV JEAN JAURES | 5 | 175 | 200 | 900000€ | 5143€ |
2022-06-07 | 65 | LES COSTES | 5 | 125 | 890 | 560000€ | 4480€ |
2021-10-04 | 1245 | CHE RURAL DES COSTES | 5 | 146 | 864 | 403000€ | 2760€ |
2021-02-19 | 4 | RUE JEAN CABASSON | 5 | 80 | 33 | 70000€ | 875€ |
2021-12-16 | 13 | PL MARIUS OLLIVIER | 3 | 104 | 42 | 90000€ | 865€ |
2021-02-11 | 5294 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 35 | 103000€ | 2060€ |
2019-10-17 | 5292 | RUE DU FOUR | 4 | 45 | 20 | 47000€ | 1044€ |
2019-05-15 | 5963 | LE PLAN OUEST | 3 | 52 | 2090 | 160000€ | 3077€ |
2020-11-04 | 9020 | LES BLIMOUSES | 5 | 173 | 2998 | 403750€ | 2334€ |
2021-07-19 | 28 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 81 | 41 | 147000€ | 1815€ |
2020-07-02 | 10 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 95 | 54 | 100000€ | 1053€ |
2021-06-08 | 5260 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 120 | 0 | 85000€ | 708€ |
2021-06-21 | 5498 | TRA DU BARON | 2 | 40 | 15 | 96000€ | 2400€ |
2023-01-31 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 44 | 92000€ | 1533€ |
2022-09-23 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 81 | 22 | 155000€ | 1914€ |
2022-01-21 | 21 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 66 | 66 | 130000€ | 1970€ |
2021-11-30 | 14 | RUE CHAPELIERS | 4 | 70 | 29 | 162500€ | 2321€ |
2022-08-10 | 44 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 50 | 0 | 55000€ | 1100€ |
2022-07-29 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 36 | 55000€ | 1100€ |
2019-09-18 | 5533 | LES BAS FOURNAS | 2 | 50 | 500 | 180000€ | 3600€ |
2021-01-21 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 78 | 34 | 86000€ | 1103€ |
2020-03-20 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 48 | 62 | 160000€ | 3333€ |